Blok B için taslaktır. TS-01–15 kapsam ve sınırdır. TS-16–28 imalat, deney ve çelişki sırasıdır. İhale dosyası değildir. Ölçülmeyen yer sayıya bağlanmaz.
TS-01Kapsam
İş, Ada 272 Parsel 7 üzerinde, Basın Ekspres’e bakan Blok B’nin akademik binasıdır. Kurum iki programlı bir meslek yüksekokuludur: işletme ve sosyal bilimler derslikleri, bilişim laboratuvarı, okuma odası, idare. Eşzamanlı tavan 7 seviyede 900 kişidir. 1.200 yazılmaz.
Kapsam dışıdır: Blok A’nın taşıyıcısı, cephesi ve tesisatı; yurt; mutfak; yemekhane; amfi; laboratuvar cihazı ve yazılım; arsa; ölçülmemiş çevre.
TS-02Belgeler
Yüklenici uygulama projesini şu çerçevede üretir. Bu pafta uyumu göstermez: TBDY 2018, TS 498, TS 500, TS 708, TS EN 206, TS 825, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, Otopark Yönetmeliği, Bayındırlık genel teknik şartnameleri, TS EN 12464-1, TS 9111 ve erişilebilirlik mevzuatı, elektrik iç tesis ve topraklama yönetmelikleri.
Can güvenliğinde daha ağır olan şart uygulanır. 272/7’nin güncel imar durumu bu çalışmada yoktur. Eğitim için plan değişikliği ayrıca istenir.
TS-03Geometri
Derinlik 15,50 m’dir. Zemin 967,20 m²’dir. Tipik kat 1.263,26 ile 1.310,17 m² arasındadır. Ara katlar tek tek ölçülmedi. Zemin yüksekliği 6,00 m, tipik kat yüksekliği 3,20 m’dir. Yedi seviyede saçak +25,20 m’dir. Beş ve altı seviye aynı plakayı kısaltır. Sekizinci seviye yoktur.
Kırık üç parçadır. Açı ölçülmedi, koordinat verilmez. Doğu uç koltuksuzdur. Uzunluğu ölçülmedi.
Asma tavan, 3,20 m’nin içinde kalır. Derslikte net yükseklik 2,70 m’nin altına düşmez. 2,70 m ölçülmüş bir net değildir. Alt sınırdır.
Bodrum 2 kattır, her biri 4,80 m. Bu yatırımcı ölçüsüdür. Alanı ölçülmedi. 5.800 m² yazılmaz.
TS-04Taşıyıcı
Sistem seçilmedi. Radye, kazık veya mütemadi bu paftada yoktur. Deprem TBDY 2018’e göredir. Zemin sınıfı bu dosyada yoktur. Yeni zemin etüdü ve yeni statik zorunludur.
Mayıs 2022 otel radye raporu bu işe taşınmaz. O hesap 13,00 × 81,00 m dikdörtgen, dört bodrum ve kendi temel kotları içindir. Emniyet gerilmesi ve oturma o hesaba aittir. Eski iksa ve otopark çeliği bu şartnamenin parçası değildir.
Dilatasyon varsa öğretim katında kaçışı kesemez. Yeri uygulama projesindedir.
Blok A’nın perdesine, kazığına ve cephesine yük ve ankraj yazılmaz. Ortak kazı varsa arayüz ayrıca onaylanır.
TS-05Sirkülasyon
Koridor çift yüklüdür. Genişlik 2,40 m kabuldür: 15,50 − 2 × 6,40 − 0,30 duvar payı. Pay ölçülmedi. Yangın hesabı daha geniş koridor isterse oda derinliği korunur, derslik sayısı azalır. Oda küçültülmez.
Çekirdek alanları kilitlidir. YM-A 42,35 m² artı yangın holü 6,00 m². YM-B 39,25 m² artı hol 5,40 m². Servis merdiveni 15,65 m². İki basınç şaftının alanı verilmedi. Uygulama projesi şaftı hesaplar ve öğretim alanından düşer.
Servis merdiveni kaçış merdiveni sayılmaz. Rıht en çok 175 mm, basamak en az 250 mm’dir. Kol genişliği paftada yoktur. Uyum iddiası yoktur. Genişlik kullanıcı yükünden, 50 cm birimle hesaplanır.
Asansör kaçış yolu değildir. Adet ve kapasite uygulama projesindedir. Bütün öğretim katlarına erişilebilir düşey dolaşım sağlanır.
TS-06Hacimler
Derslik 8,20 × 6,40 m, 52,48 m², 24 kişidir. Kişi başı 2,19 m²’dir. En yoğun kat 8 derslik ve 192 kişidir. Fazlası kesilir.
Laboratuvar 10,40 × 6,40 m, 66,56 m², 20 istasyondur. Sıra duvardadır. Ada tezgâh yasaktır. Cihaz ve yazılım hariçtir. Priz, data ve toprak dahildir.
Okuma 60 kişidir. Araştırma kütüphanesi, depo ve çift kat yüksekliği yoktur.
Zemin idare, öğrenci işleri ve beklemedir. Ofis modülü 20,48 m²’dir. Yemek üretimi ve servisi yoktur.
Islak hacim adedi kilitli değildir. Her öğretim katında en az bir erişilebilir kabin bulunur. Armatür sayısı uygulama projesindedir.
TS-07Cephe ve çatı
Cephe yağmuru, rüzgârı ve TS 825 ısı ve yoğuşmayı karşılar. U değeri bu paftada hesaplanmadı.
Açık taş, sıcak gri prekast ve bronz doğrama görünüş niyetidir. Marka ve alaşım kilit değildir. Yüklenici eşdeğer numune sunar. Cam giydirme cephe Blok A’ya aittir. Blok B’ye yazılmaz.
Pencere, derslik ve laboratuvarın uzun kenarındadır. Gün ışığı oranı hesaplanmadı.
Çatı, kütlede düzdür. Bu form niyettir. Eğim, süzgeç ve yürüme yolu uygulama projesindedir. Çatıya toplanma yazılmaz.
TS-08Yangın
Kullanım eğitimdir. Otel yatak yükü kullanılmaz. Çekirdekler 36 odalık bir otel katından gelir. Bu sayı kontenjan değildir.
Yük, genişlik ve kaçış uzaklığı yürürlükteki yangın yönetmeliğinin eklerindedir. Yağmurlama, yönetmelik zorunlu kılarsa yapılır. Zorunluluk bu paftada hesaplanmadı.
Saçak 25,20 m, 15,50 m eşiğinin üstündedir. Kattaki yük de 100 kişinin üstündedir. Dengelenmiş merdiven kullanılmaz.
Algılama, acil aydınlatma, yönlendirme ve yangın dolabı uygulama projesindedir. Basınçlandırma, şaft alanı belli olunca hesaplanır. Kaçış merdiveninin en az yarısı doğrudan dışarı açılır.
TS-09Mekanik
Sistem tipi kilitli değildir. Kazan, VRF veya santral seçimi uygulama projesindedir. Bodrumda kullanım atanmadığı için bodrum makine katı sayılmaz. Makine yeri gösterilir ve öğretim alanından düşülür.
Hedef, sonuç değildir: derslikte kışın 20 °C alt sınır, yazın 26 °C üst sınır. Karşılandığı gösterilmeden yazılmaz.
Taze hava kişi başınadır. Debi bu paftada yoktur. Güncel mekanik şartnameyle hesaplanır. Laboratuvar proses egzozu, cihaz belli olmadığı için yoktur. Cihaz gelince eklenir. Yemek egzozu yoktur.
Su deposu ve hidrofor hacmi, ihtiyaç hesabı olmadan yazılmaz. Yağmur inişi çatı çözümüyle birlikte verilir.
TS-10Elektrik
Aydınlatma TS EN 12464-1’in güncel tablosuna göredir. Lux sayısı bu paftaya kopyalanmadı. Acil aydınlatma yangın yönetmeliğine göredir.
Asansör, basınç fanı ve yangın hattı, varsa, aydınlatmadan ayrı beslenir. Jeneratör zorunluluğu hesaplanmadı. Hesap zorunlu derse eklenir.
Her laboratuvar istasyonu için priz ve data altyapısı vardır. Bilgisayar hariçtir. Topraklama yönetmeliği uygulanır. Yangın algılama vardır. Kartlı geçiş istenmez.
TS-11Akustik ve erişim
Derslikler arası ve koridora ses yalıtımı hesaplanır. Rw ve çınlama süresi bu paftada yoktur.
Girişte kot farkı varsa rampa veya kaldırma kullanılır. Eğim ve genişlik TS 9111’e göredir. Her öğretim katında erişilebilir kabin vardır. Spor sahası yoktur ve istenmez.
TS-12Bodrum ve Blok A
Bodrum 2 kattır, kat yüksekliği 4,80 m’dir. Kullanım atanmadı. Otopark, sığınak, arşiv, mutfak ve derslik yazılmaz. İleride otopark yazılacaksa yönetmelik ve yeni alan hesabı gerekir. Araç adedi kilitli değildir.
Perde, radye ve yalıtım yeni statikle çözülür. Alan ölçülmeden birim fiyatla çarpılmaz.
Blok A bağlamdadır, yaklaşık 11 kat pazarlamadır, ölçülmedi. Okulun taşıyıcısı, cephesi ve tesisatı A’ya bağlanmaz. İş, A şantiyesinden fiziksel olarak ayrılır. Ortak vinç ve iksa ancak yazılı arayüzle kullanılır.
TS-13Görünüş niyeti
Aşağıdakiler numune aralığıdır, kilit değildir. Dışta açık taş veya eşdeğer prekast, delikli pencere, bronz veya eloksalli alüminyum doğrama. İçte linolyum veya eşdeğer vinil, açık boya, ahşap kapı, keten stor. Derslik sırası 24, laboratuvar duvar sırası 20, okuma ortak masadadır. Marka yoktur.
Blok A’nın cam giydirme cephesi B’ye kopyalanmaz.
TS-14İmalat ve kabul
Uygulama projesi, statik, mekanik, elektrik, yangın senaryosu ve yeni zemin etüdü onaylanmadan imalat başlamaz.
Temel, yalıtım ve gömülü tesisat kapatılmadan önce gizli iş tutanağı tutulur. Cephe, döşeme ve doğrama numunesi onaylanmadan sipariş geçilmez.
Toleranslar Bayındırlık genel teknik şartnamesindedir. Bu pafta ayrıca milimetre yazmaz. Birim metredir. Alan m²’dir.
TS-15Keşif sınırı
Maliyet paftasındaki IV-A, 26.450 TL/m², 3 Şubat 2026 tarihli yapı yaklaşık birim maliyetidir. KDV hariçtir. Yüzde 15 genel gider ve yüzde 10 yüklenici kârı bu birimin içindedir. İhale bedeli değildir.
Bodrum, arsa, çevre, mobilya ve laboratuvar cihazı dışarıdadır. V-A duyarlılıktır, esas sınıf değildir.
TS-16Kazı
Kazı derinliği kilitlenmez. İki bodrumun kat yüksekliği 4,80 m’dir. Temel kalınlığı bu dosyada yoktur. Kazı kotu, yeni temel altı belli olmadan yazılmaz.
2022 otel temel kotları (+4,95 / +3,95) ve o raporun Df değeri bu kazıya uygulanmaz.
İksa, komşu yapı ve Blok A için ayrıca projelendirilir. Eski iksa çizimi tekrar kullanılmaz. Kazı suyu çıkarsa tahliye yöntemi yüklenicidedir. Su tablası kotu bu dosyada yoktur.
Kazı şevi ve iksa, A’nın temeline yük vermez.
TS-17Beton
Beton TS EN 206 ve TS 13515’e göredir. Taşıyıcı elemanda sınıf, statik projede belirlenir ve C30/37 altına düşmez. Bu bir alt sınırdır, hesap sonucu değildir.
Zeminle temas eden temel ve bodrum perdesinin etki sınıfı, zemin kimyası bilinmeden yazılmaz. Yeni etüt etki sınıfını belirler.
Şantiyede betona su katılmaz. Soğuk derz, statik projedeki filiz ve yüzey hazırlığıyla geçilir. Kür, döküm koşullarına göre yapılır.
Numune TS EN 12390’a göredir. Sonuç tutanağı olmadan ilgili eleman yüklenmez. Paspayı TS 500 ve etki sınıfına göredir. Bu pafta milimetre yazmaz.
TS-18Donatı ve kalıp
Donatı nervürlüdür, TS 708’e göredir. Sınıf statik projede belirlenir ve B420C altına düşmez. Bu bir alt sınırdır. Çap, adet ve ek boyu statik projededir. Bu paftada demir metrajı yoktur.
Bindirme ve kenetlenme TS 500’e göredir. Projede yazılmayan kaynak yapılmaz. Şantiyeye giren partinin sertifikası saklanır.
Kalıp, Bayındırlık toleransındadır. Brüt beton istenmez. Ayrıcı, boyayı lekeleyen cinsten olmaz. Kalıp, beton dayanımı statik projenin verdiği eşiğe gelmeden sökülmez.
TS-19Bölme
Derslik bölmesi, hesaplanmış ses yalıtımını taşır. Rw bu paftada yoktur.
Islak hacimde su sıçrayan yüzde alçı levha kullanılmaz. Çimento esaslı levha veya örgü duvar kullanılır.
Şaft duvarının yangın dayanımı, yangın senaryosundaki süredir. Saat bu paftada yazılmaz.
Kapı kasası, bölme bitmeden gömülmez. Tesisat şaftı, kat geçişinde yangın durdurucu ile kapatılır. Ürün, senaryodaki süreye göre seçilir.
TS-20Su yalıtımı
Bodrum yöntemi, bohçalama veya eşdeğeri, su tablasına göre seçilir. Su kotu bu dosyada yoktur. Yöntem etütten önce kilitlenmez.
Çatıda en az iki kat yalıtım vardır. Koruma katmanı, yalıtımın üstündedir. Eğim en az yüzde 2’dir. Bu eğim kuraldır, ölçülmüş bir çatı değildir. Taşkın süzgeci vardır. Yürüme, bakım içindir. Toplanma yoktur.
Islak hacimde, kaplama altında süreksiz olmayan sürme veya membran yalıtım vardır. Duvara dönüş en az 15 cm’dir. Yer süzgeci vardır.
Kaplama kapanmadan önce su testi yapılır. Süre, üretici yöntemine göredir. Tutanaksız kapatma kabul edilmez.
TS-21Isı yalıtımı
Isı yalıtımı TS 825’e göredir. İstanbul için yürürlükteki bölge uygulanır. Bölge numarası ve U değeri bu paftada hesaplanmadı.
Dış görünüş taş veya prekasttır. Üstü boyalı mantolama sıvası görünüşü verilmez. Yalıtım duvar kesitinin içindedir.
Çatı yalıtımının yeri, yoğuşma hesabıyla seçilir. Hesap bu paftada yoktur. Isı köprüsü, döşeme alnı ve lento için detay verilir. Detay onaylanmadan cephe siparişi geçilmez.
TS-22Doğrama ve cam
Pencereler TS EN 14351-1 kapsamındadır. Hava geçirgenliği, su sızdırmazlık ve rüzgâr sınıfı, İstanbul rüzgârına göre uygulama projesinde seçilir. Sınıf bu paftada yazılmaz.
Doğrama ısı köprülüdür. Renk niyeti bronz veya eloksaldır. Alaşım kilit değildir.
Darbe riski olan cam, TS EN 12600’e göre temperli veya lamine seçilir. Sınıf uygulama projesindedir.
Bir pencere numunesi, su testi geçmeden seri üretime girmez.
TS-23İnce iş
Öğretim katında döşeme linolyum veya eşdeğer vinildir. Islak hacimde kaymaz seramiktir. Geçiş profili, kapı altında takılma eşiği bırakmaz. Erişilebilir kapıda eşik, TS 9111’in izin verdiği yüksekliği aşmaz.
Duvar boyası derslikte silinebilir cinstendir. Tavan, net yüksekliği 2,70 m’nin altına düşürmez.
Kapı kanadı ahşap veya eşdeğerdir. Net genişlik, erişilebilir kapıda TS 9111’e göredir. Santimetre bu paftada kopyalanmadı.
Süpürgelik, döşeme bitiminden önce yerine konmaz.
TS-24Mekanik imalat
Temiz su tesisatı ilgili TS EN 806 ve Bayındırlık mekanik şartnamesine göredir. Atık su TS EN 12056’ya göredir. Boru cinsi statik ve mekanik projede seçilir. Marka kilit değildir.
Isıtma ve soğutma borusu şaftta yalıtılır. Derslikte açık soğutucu akışkan borusu bırakılmaz.
Sistem dengelenir. Filtreye erişilir. Borular kapatılmadan basınç testi tutulur.
Bina girişinde su sayacı vardır. Isı sayacı, merkezi sistem seçilirse konur. Seçim kilitli olmadığı için sayaç adedi kilitli değildir.
Yemekhane, davlumbaz ve yağ tutucu yoktur.
TS-25Elektrik imalatı
Kablo ve tablo, ilgili Türk standartlarına göredir. Her öğretim katında bir dağıtım tablosu vardır. Aydınlatma ve priz ayrı devrededir.
Priz devresinde 30 mA artık akım koruması vardır.
Laboratuvar istasyonu için en az iki priz ve bir data hattı çekilir. Bu altyapıdır. Bilgisayar değildir. İstasyon adedi 20’dir.
Paratoner, TS EN 62305 risk analizi zorunlu demeden yazılmaz. Analiz bu paftada yoktur.
Topraklama direnci ölçülür. Ohm değeri yönetmelikten alınır, bu paftaya kopyalanmaz.
Yangın algılama senaryosu, sebep-sonuç tablosu onaylanmadan kabul edilmez.
TS-26Asansör
Asansör TS EN 81’e göredir. En az bir erişilebilir asansör bütün öğretim katlarına iner. İkinci asansör, çekirdek sığarsa uygulama projesindedir. Sığdığı iddia edilmez.
Asansör kaçış yolu değildir. Yangın asansörü, yönetmelik bu yükseklikte zorunlu kılarsa yapılır. Zorunluluk bu paftada kilitlenmedi.
Makine dairesi veya makine dairesiz sistem, statik ve yangın projesine girer. Öğretim alanından düşülür.
TS-27Tutulacak deneyler
Aşağıdakiler olmadan ilgili imalat kabul edilmez.
Yeni zemin etüdü. Beton deneme karışımı ve 28 günlük numune. Donatı parti sertifikası. Temel ve perde yalıtımının su testi. Çatı su testi. Islak hacim su testi. Pencere numunesi su testi. Cephe, döşeme ve doğrama numunesi onayı. Boru basınç testi. Topraklama ölçümü. Acil aydınlatma deneyi. Yangın algılama sebep-sonuç deneyi. Isıtma ve soğutmanın dengelenme tutanağı.
Tutanak, kapanan işin fotoğrafını ve kotunu içerir. Kot, bu paftadaki kilitli ölçüye aykırı olamaz.
TS-28Çelişki sırası
Çelişkide sıra şöyledir. Can güvenliği yönetmeliği. Kilitli ölçü. Bu şartname. Uygulama projesi. Render ve görünüş niyeti.
Renderdaki masa sayısı, cephe taşı ve bronz renk, kilitli maddenin önüne geçmez. Blok A’nın cam cephesi Blok B maddesine dönüşmez. 2022 otel hesabı, hiçbir maddenin yerine geçmez.
